黃偉達的生活時報

兩年前和家人一起去旅行,玩五天四夜當然要找住的地方囉~~

還好朋友介紹這間史黛芬民宿 (Stefans Guesthouse)

服務不錯而且住起來滿舒服的而且價格也不貴~~

家人也很喜歡~~所以囉~~下個月要和家人去旅行,

全家一致通過還是要去住這間史黛芬民宿 (Stefans Guesthouse)

真是玩的開心~住的也舒服!!

而且聽說這邊是可以全世界訂房

也太方便了吧！！不用在那邊找翻譯啦ＱＱ

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如果有興趣到這附近玩的，不妨可以看看喔！

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



姜河那歐巴要來台灣了，那個心情激動可想而知，但是其實你們知道嗎，他也是一步一步努力從最邊緣的小咖，爬到今天大家一看見他，就能大聲喊出他的名字「姜河那」。那我們今天就來看一下他如何展現「百變怪」演技魔力吧！

剛毅河那《繼承者們》學生會長李孝信

不用多介紹，在這部劇出現的演員都邁向康莊大道（浮誇），無論是飾演女二的金智媛還是男配的朴炯植，都晉身主演，最近的戲劇作品更是多到數不完。音樂劇出身的姜河那，擁有許多表演經驗，劇中他飾演李孝信，是帝國高中的學生會長，為人正直，不偏袒，剛硬的形象令人印象深刻，但是沒想到這樣剛毅的外表下，居然會喜歡心機女劉瑞秋！

▲姜河那在《繼承者們》中，飾演中立者李孝信，沒想到卻喜歡心機女劉瑞秋。（圖／翻攝自NAVER，2017.05.09）

菜鳥河那《未生》職場新鮮人張百基

2014年風靡韓國一陣子的職場劇《未生》，從這裡開始姜河那逐漸展現他不凡的演技，與任時完、姜素拉、李聖旻、卞燮漢為此劇的五大主角。五人血淋淋呈現職場樣貌的同時，也不忘搞笑。在《未生》裡，姜河那飾演張百基，認為自己大材小用，在公司中發揮不了長處，看著張克來（任時完飾）努力的模樣反而超級不滿。目睹張克萊被人刁難，卻無法坦然的伸出援手，將職場中現實與理想碰撞的矛盾精準演繹。是高材生又是職場菜鳥，強烈的牴觸身分，姜河那把在職場上奮鬥不懈的「我們」都演活了。（戴眼鏡的河那好帥啊～～）

▲姜河那飾演職場新人，「菜味」十足。（圖／翻攝自未生官網，2017.05.09）

黑化河那《步步驚心：麗》心境千迂百轉的八王子

從學生會長→小職員→八王子，這個過程我都快要擦眼淚了～姜河那擔起第二男主角的位子，逐漸累積的實力讓他在這部劇爆發。看過陸版《步步驚心》，就會知道八阿哥是個非常需要內心戲的角色，一個眼神、一個微笑，都不會是表面上看到的那麼簡單，且這個角色的心境轉折堪比迴紋針。但是這麼難的事情，我們姜河那做到了！看著解樹那深情的眼神，對王位覬覦的心境，姜河那利用他獨特的魅力詮釋，使戲劇因為他更有張力。

▲姜河那（左）將八王子千迂百折的心境精準演繹。（圖／翻攝自步步驚心：麗官網，2017.05.09）

熱血河那 《Running Man》超強反轉魅力

我們知道「百變怪」姜河那的模樣了，但是卻很少看到他私底下的樣子，對吧？來，還記不記得他曾上過韓國超強的綜藝節目《Running Man》第314集。超愛笑的姜河那，偷偷在一旁摀著嘴笑的樣子，（笑靨如花就是在說他）完全就是個16歲少女，超大的反差，甚至在一開始就展現超搶鏡的綜藝天分，反轉魅力讓我直接入坑，當他的飯，ok的～～～

搞笑河那《花樣青春》石頭腦袋闖蕩冰島

時常以綁架的方式把藝人丟去國外錄製「旅遊節目」的《花樣青春》，大家一定都不陌生吧？而姜河那參與的冰島篇，讓我們看到他完整的搞笑天分（拍手），穿著西裝拿著一個黑色塑膠袋就打算出國，天兵到不行，沿途與曹政奭、鄭宇、鄭尚勛的有趣互動，也是看一次笑一次。在最後一集，被那些前輩教壞要他罵PD，滿滿的消音「嗶──」，讓我驚呼他真的很適合綜藝節目（遠目）。





大家都知道，預售屋和中古屋一定有價差，根據房仲業者調查發現，預售屋與中古屋價差最高可達53.94%，地點就在台中南屯八期重劃區一帶，如果從金額來看，價差最高的是在台北市內湖區，價格可以差60萬元。

329檔期全台推案量達4,200億元，520檔期乘勝追擊，而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度，不過，由於預售屋價格不斷推高，不少小資族逆向操作，專挑中古屋市場，反而能從價差中撿到便宜。

台灣房屋調查五都行情發現，屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%，而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%，其中，台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高，達53.94%，價差金額最高的則是台北市內湖區，最高可差60萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多，交通建設綿密完整，周邊新建案單價、總價也相對較高，因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。

至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%，主要因為近年內湖推案量大增，建案愈蓋愈高級，房價成長幅度大，不少新建案開價動輒上百萬，而內湖地區中古屋也多，若願意往東湖尋寶，還是有45~50萬的價格差距。



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